Hoteleros esperan Punta Bergantín sea una verdadera apuesta al turismo de alto nivel
que el presidente Luis Abinader firmara un acuerdo de intención con el afamado actor Vin Diesel, para la construcción de un gran estudio de cine con en Punta Bergantín, dirigentes hoteleros esperan que la iniciativa de un nuevo impulso a la región.
El mandatario reiteró en su discurso del 27 de febrero las características de la iniciativa que definió como “un proyecto totalmente innovador” con aliados comprometidos con el país y que el mismo “será un ecosistema de innovación y cinematográfico”.
Dijo que Punta Bergantín tiene ocho millones de metros y acogerá 3,200 habitaciones hoteleras, campo de golf, un hub industrial de innovación, un estudio de cine, un centro urbano comercial y un área para el desarrollo turístico inmobiliario.
La iniciativa concentra las mayores esperanzas del sector turístico local de que se dé un nuevo y decidido impulso al turismo de la región con énfasis en el desarrollo de proyectos de súper lujo como los que actualmente se llevan a cabo en Sosua y Cabarete con la apertura reciente de una propiedad 5 estrellas bajo la marca Small Luxury Collection Marriot, que tiene en carpeta un Ritz Carlton Reserve, en Río San Juan con el Aman Resorts y como los que desde hace años, se desarrollan en Punta Cana y Cap Cana, en momentos en que el destino ve reducir su oferta hotelera mermada por la conversión a proyectos inmobiliarios de costo medio y escaso impacto en el empleo y en la promoción del hospedaje turístico.
Playa Dorada pasa del predominio hotelero al predominio inmobiliario
Una realidad que muchos vienen advirtiendo hace tiempo, ha sido puesta en perspectiva por el experimentado hotelero y actual gerente del hotel Gran Ventana en Playa Dorada, Oscar Lora quien ha señalado que de 4,500 habitaciones que tenía Playa Dorada hace 20 años, para el próximo año se reducirá a solo 1,000 habitaciones hoteleras.
Lora, con más de 30 años de experiencia gerencial en el sector en cinco países, en una de sus publicaciones en las redes sociales, indica que cerca del 80 por ciento del inventario total de habitaciones hoteleras que tenía el complejo Playa Dorada ya está pasando a ser apartamentos y solo el 20% quedara dentro de la oferta de habitaciones lo que entiende debilitara el polo y pone en riesgo a que líneas aéreas reduzcan y eliminen muchos de los pocos vuelos que actualmente aterrizan al aeropuerto Internacional Gregorio Luperón.
Señala además que en general es una oferta centrada en apartamentos de 50 metros cuadrados, una oferta que resulta poco atractiva para los inversionistas de alto poder adquisitivo y aunque considera que ambas opciones pueden coexistir, entiende que el desarrollo de una no debe ser a expensas de la otra ya que esta fórmula reduce la recaudación de divisas, y, sobre todo, reduce la mano de obra a casi un 80%, dado que la gran mayoría de los nuevos compradores de estos apartamentos las utilizan como segunda casa para su uso personal los fines de semana y solo un 20% de estas viviendas formaran parte de un programa de renta vacacional.
Por su parte Tomas Callender otro experimentado hotelero que dirigió propiedades en Cabarete por más de 20 años, y actualmente residente en Miami, quien entiende que Punta Bergantín es la oportunidad dorada para atraer inversionistas del más alto nivel que apuestan a hoteles sobre todo y a desarrollo inmobiliario de lujo para convertir esa zona en un enclave exclusivo que eleve los estándares de la zona y promueva una nueva etapa de desarrollo.
“De lo que se trata es de aprovechar ese espacio que tiene las dimensiones para un desarrollo exclusivo para que en el mismo participen inversionistas con los recursos y la experiencia para que impulsen hoteles modernos, de super lujo, así como apartamentos de alto nivel que atraiga personas con recursos para la zona, con todas las facilidades que esto requiere, un moderno campo de golf con los requerimientos para la celebración de eventos a nivel de PGA Tours y otros atractivos que den un nuevo impulso al desarrollo turístico de la región”. Señaló.
Callender entiende que debe aprovecharse el interés del presidente Luis Abinader en el desarrollo de esta zona para estimular la participación de inversionistas con una amplia visión del potencial que tiene la región, la que definió como una de las más completas del país, que cuenta con el mayor inventario de ofertas complementarias y atractivos naturales del Caribe
El desarrollo de Punta Bergantín es para diferentes personas del sector la esperanza de un nuevo y decidido impulso al desarrollo hotelero de la provincia de Puerto Plata que estimule una mayor frecuencia de vuelos desde los principales destinos emisores, como Estados Unidos, Canadá y Europa.
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